本项目，建设地点位于新浦东路以北、龙文交叉口，投资(核算)额5958(万元)，当年投资额1800(万元) 。建筑面积60796(平方米)，用地面积13800(平方米) 。结构质为框剪，采用直接发包方式。目前银行资信证明（资金构成情况、到位金额证明）到位5809万元。
项目以住宅为主，总建筑面积为59983.9平方米，地上建筑面积为50402.3平方米，地下建筑面积为8167.2平方米，住宅建筑面积47307.1平方米，商业建筑面积3095.2平方米，总户数约400户，总停车位约240位，绿地率30%。小区商铺销售面积由二十平方至九十平方不等，主力面积是在四十平方左右。住宅设有二房、三房、三房半等三种户型，销售面积在80平方至140平方之间。其主力户型是二房的面积在90平方左右，三房销售面积在130平方左右。
“悦华·星座”由三幢15-18层的住宅从南到北依次排列，沿街底层均设置店面，形成一个围合安静的居住小区。本项目的规划设计采用“蒙德里安”的风格手法，遵循因地制宜、合理布置、生态化的设计原则，以人为本，注重社区的人性化设计，突出绿化与水景相结合的自然生态环境，体现绿色社区的特点。空间组织灵活多样，利用建筑体型的变化造就富于变化的空间形态。营造舒适宜人的物理环境与人文环境，促进人与自然及人与人之间的亲和关系，强调居住均好性和家园的人情味与亲切感。
“悦华·星座”主入口大堂设计为酒店式入门大堂，尽显尊贵与时尚。小区园林设计简洁精致，设有闽南珍稀植物观赏园,风雨景观步廊。沿景观道铺设彩色休闲漫步道，谐趣的小品、温馨的庭园灯、浪漫的情侣凳、迷人的夜来香、悠扬的背景音乐，创造一种和谐、温馨、浪漫的环境。
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