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| 物业类别 住宅、商住楼 | 项目特色 暂无资料 |
| 建筑类别 高层、小高层商住楼 | 装修状况 毛坯 [装修相册][建材卖场] |
| 环线位置 暂无资料 | 所属商圈 杏林 |
| 物业地址 夏商大学康城位于集美区319国道以北、杏滨街道锦园村以西的杏北新城内 [交通图] |
| 交通状况 夏商大学康城 公交：201、202、534路大学康城站；BRT：BRT一期工程将经过项目附... [更多] |
| 开盘时间 2007-12-08 [本月新开楼盘] | 入住时间 2008-08 [本月入住楼盘] |
| 容 积 率 2.50 [关于容积率] | 绿 化 率 45% [关于绿化率] |
| 物 业 费 暂无资料 [点评物业] | 物业公司 厦门商发物业管理有限公司 |
| 开 发 商 厦门夏商房地产有限公司 [相关网站] |
| 预售许可证 一期：20060073；二期：20070109；二期A地块：20080014；二期：20080028 [全部预售许可证] |
| 售楼地址 岛内售楼地址：湖滨南路332号金辉园之112—113店面 现场售楼地址：集美区杏滨街道杏 |
| 搜房网提供的夏商大学康城售楼电话 0592-2572222，6772222 [进入网上售楼处] |
| 当前价格 均价4565元/平方米 [历史价格] [我要揪错] [贷款计算器] |
价格走势(图)
| 记录时间 | 最高价 | 均价 | 最低价 | 价格描述 |
| 2009-05-18 | 4565元/平方米 | |||
| 2009-05-05 | 4500元/平方米 | 近期购房可享优惠100－200元/平方米 | ||
| 2009-04-29 | 中庭朝南两房，首付8.9万（6#2—1903优惠后），... |
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夏商大学康城详细信息答疑
项目介绍
周边配套
交通状况
建材装修
楼层状况
车位信息
相关信息
项目位于319国道以北、集美区杏滨街道锦园村以西的杏北新城内，比邻大学城和园博园。由30栋高层与小高层建筑及会所、幼儿园等组成。
开发理念：打造50万平方米现代生活榜样新城。用现代审美意识塑造社区独特的人文气质：用现代审美造城，发起现代美学人居运动。 以“全国绿色生态住宅示范项目”的标准体系打造项目品质高度：项目全面系统实施“全国绿色生态住宅示范项目”五大标准体系，致力打造社区诗意宜人的生态景观环境，全面实现现代都市人居梦想。
建筑规划： 项目总体规划由澳大利亚最大、全球排名第八的建筑设计公司柏涛建筑设计集团倾情演绎，由现代的花园住宅组团、结合城市型的街坊布局以及生态型点面结合的公共生活空间三大特色所组成，成就21世纪崭新的“大社区、小组团”的生活模式。并着力强调国际通行的先进院落空间模式，增进人际交流。在住宅建筑上，采用板式与点式相结合、高层与小高层相结合、直线与曲线相结合，组成小区丰富的建筑形态。
户型设计：户型设计完全符合现代国际生态标准：生态、节能、环保、健康、高舒适度。户型有典雅一房、经典两房、舒适三房、尊贵楼中楼等，全面满足不同品位的居住需求
建筑风格：建筑特色以现代建筑为体，现代简约风格为貌，轻盈明快的建筑色彩，简洁、挺拔的极富韵律感的外立面细部构件，充分展现现代简约的建筑风格，屋顶花园平台，围绕住宅的私家花园，空中花园，生态车库等的设计，更是将生态住宅的概念融入都市的内涵。
项目亮点： 全面实施“全国绿色生态住宅示范项目” 五大标准体系。通过“五大生态体系” （住区环境规划设计、能源和环境、室内环境质量、住区水环境、材料与资源）“八大专项生态系统”的构建，和“现代生态美学”为核心的社区文化体系的建设，从全方位营造真正意义上的生态大盘。项目完全采用国际领先的生态设计手法，讲究材料环保、无污染、保温隔热、降噪、静音、防尘，和传统住宅相比较有着更高的舒适性、健康性，做到节能、节水、省电、省物业管理费等。
项目一期总建约15万平方米共1594套的住宅于2006年10月25日、12月11日两次开盘，创造了当日火爆成交近600套的辉煌业绩，在短短1个月多月的时间内迅速售罄。同时在2007年5月份，183间近1万平方米的风情商业街推出后也在公开当日抢购一空。
项目二期总建约38万平方米，由17栋18-33层的高层组成，包含会所、幼儿园、游泳池、网球场、生态车库等完善的社区配套。
二期建筑以板式和点式相结合，高层与小高层相结合，直线与曲线相结合，组成了小区丰富的建筑形态。同时，鉴于一期商业及配套设施的完善，二期将更注重户型创新方面的细节，不仅户外社区环境健康生态，连室内户型设计也是别具特色，增加了情趣化的空间设计，以及入户花园、空中花园等多功能概念，空间对比强烈，收放有致。
二期住宅规划窗窗有景，每一住户都可以最大限度地享受景观资源和公共资源，极大地提高了住户的舒适度。
二期延续一期生态大盘品质，坚持生态、节能的设计规划，将生态节能进行到底，打造真正的健康环保又实惠的住宅。中庭蜿蜒灵动的水系、多主题公园、人文艺术广场、林荫步道、花香雅径、现代雕塑小品……夏商地产以“自然好生活”为品牌理念，倾力为业主营造一种单纯宁静的生态住宅，一种有格调的物质生活，一种有美学意味的栖居方式。
夏商大学康城二期首批房源2-4号楼于2007年12月8日正式公开发售，首日认购五百余套。
夏商大学康城二、三期占地面积12万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率为2.73，建筑密度为12.36%，绿地率为46.1%。二、三期住宅以舒适性的中小户型为主，拥有约65平方米时尚迷你楼中楼、约85平方米左右的温馨二房、120平方米的超值三房和140、180平方米的楼中楼等丰富多样的户型。入户花园让健康生活立现；超宽凸窗无限放大生活格局；豪情赠送的大露台提供住家的美丽心情；空中庭园悠然独享又不失辽阔视野
户型：
一期：一房：42-50㎡；二房：80-85㎡到三房：100-135㎡；跃层：140-200㎡
二期：一房迷你楼中楼：55-60㎡；二房：80-85㎡；三房：约120㎡；跃层：145-182㎡
公交：201、202、534路大学康城站；BRT：BRT一期工程将经过项目附近的集灌路、灌口工业区；大桥：厦门大桥、集美大桥、公铁大桥；
暂无资料
30 幢 18到33层
| 停车位:1000 |
| 物业现状:地上 层 |
| 内外销:外销 |
| 占地面积:203719.45平方米 |
| 总建筑面积:509298平方米 |
| 开工时间:2006-4-30 |
| 总户数:住宅近5000套，店面约180套 |
| 开发商:厦门夏商房地产有限公司 |
| 物业管理公司:厦门商发物业管理有限公司 |
| 物业顾问公司:戴德梁行物业顾问公司 |
| 建筑单位:福建省九龙建设集团有限公司、四川华西集团有限公司 |
| 代理商:厦门市新景祥房地产策划代理有限公司 |
| 景观设计单位:美国易道 |
| 建筑设计单位:澳大利亚柏涛建筑设计集团,美国易道景观设计公司 |
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