项目为3幢各为12层的商住楼，总占地面积8163.68m²，总建筑面积23643.74m²，40%的绿化率。其住宅全部为挑高4·98米户型，3层以上可看湖景，5层以上可观钟宅湾碧波荡漾。面积从87·58平方米到110·90平方米，共224套，一梯二户，南北通透。
理想的居住首先要有完整的生态环境，如果能拥有一定的稀缺自然资源，更是锦上添花。湖边美苑就坐落在钟宅湾南岸，隶属钟宅湾整体规划中的金山生态运动区，并享有库区面积800-900亩的湖边水库。
钟宅湾是以生态人居和休闲商务为主导，以休闲经济和生命经济为特色，集休闲度假、健康养生、贸易金融、商业娱乐、旅游运动、生活居住为一体的生态复合型服务城区。
湖边水库位于厦门东部，金山小区与金尚小区之中，是厦门岛唯一的应急备用淡水水源。结合湖边水库综合整治、保护开发与生态环境建设工程项目的实施，湖边水库将被建设成为以保护水资源、水环境和生态环境为主的，以湖边水库为中心的，功能合理，布局科学、建筑美观、生态平衡、艺术园林式的生态型保护区、旅游休闲渡假区。
独特的全观景电梯间通透明净,给人以视觉享受，在白天和夜间乘坐时可观赏到日间和夜间不同风格的景观，回家就是品味生活的开始。
与成熟社区——金山小区毗邻而居，市中医院的东迁、金山幼儿园、金山小学、双十中学高中部和大型体育运动场馆的建立，成熟社区配套垂手可得，居住生活更加便利。
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