锦园居住区是杏北新城首期开发项目，规划为经济适用房、安置房和商品房。项目规划从提升人居环境出发，定位建设高品质绿色生态节能住宅区。一期预计06年12月，全部工程预计08年。
首栋已经封顶，部分6层以上
小区设计坚持节能设计的原则。在总平面布置上，各单体建筑设计均考虑朝向、方位的节能合理性。
小区内48班小学、幼儿园、生鲜超市、商业用房、地下车库、文化活动中心、社区活动用房等公建配套设施一应俱全。住宅建筑与商业设施分开设置，规划做到人车分流，提高居住品质。
杏北新城锦园居住区是目前全市在建的最大的经济适用房小区，位于集美区集灌路北侧，总用地面积52.4公顷，总建筑面积104.8万平方米，其中经济适用房部分总建筑面积50万平方米。锦园经济适用房小区总户数4563户，小区分三期建设，第一期一、二组团约12万平方米，去年12月全面开工，计划小高层部分今年12月竣工，高层部分2007年4月竣工；第二期三组团至五组团约12万平方米，计划三组团今年6月开工，2007年12月竣工；四组团、五组团计划今年底前陆续开工；第三期约12.4万平方米，计划2007年1月开工，2008年竣工。
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